Direkt im Ortszentrum von St. Andrä i.S. gelegen, zwischen der Pfarrkirche und dem Gemeindeamt befindet sich das Wohnhaus 8444 St. Andrä i.S. 120. Im näheren Umkreis befinden sich ein Arzt für Allgemeinmedizin, die Volksschule, das Gemeindeamt sowie ein SPAR-Kaufhaus.

Das Wohnhaus beinhaltet 5 Wohnungen, eine Bankfiliale sowie ein Cafe-Pub. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 1998.
                      
Das Wohnhaus besteht aus einem zweigeschoßigen Baukörper mit ausgebautem Dachgeschoß und ist zur Gänze unterkellert. Das Objekt wurde mit Hilfe von Förderungsmitteln des Landes Steiermark errichtet.

Sämtliche Wohnungen erreicht man über das Stiegenhaus bzw. im Obergeschoß über den geschlossenen Laubengang.

Jede Wohnung hat einen PKW- Ein,- bzw. Abstellplatz. Die 4 PKW-Einstellplätze sind den Wohnungen 1 – 4 zugeordnet und befinden sich im Kellergeschoß. Der PKW-Abstellplatz ist der Wohnung 5 zugeordnet und befindet sich im Bereich des Kellereinganges.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Allgemeinräume (Trockenraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum) sowie überdachter Müllplatz sind vorhanden.

Die Beheizung erfolgt durch eine zentrale Ölfeuerungsanlage.